Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 249

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.296 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.359.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,69 pct. siden aug. 2011
382k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20111.195.500 kr.I dag · vores estimat4.359.884 kr.Markedet · 1992576.810 kr.Markedet · 1993806.664 kr.Markedet · 1994903.060 kr.Markedet · 19951.141.614 kr.Markedet · 1996584.292 kr.Markedet · 19971.538.160 kr.Markedet · 19981.487.526 kr.Markedet · 19992.020.314 kr.Markedet · 20001.336.842 kr.Markedet · 20011.702.416 kr.Markedet · 20021.524.588 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.679.100 kr.Markedet · 20052.335.080 kr.Markedet · 20062.410.944 kr.Markedet · 20071.469.604 kr.Markedet · 20082.279.574 kr.Markedet · 20092.389.368 kr.Markedet · 20102.527.176 kr.Markedet · 20112.271.222 kr.Markedet · 2012775.170 kr.Markedet · 20132.037.192 kr.Markedet · 20142.523.000 kr.Markedet · 20153.132.000 kr.Markedet · 2016938.730 kr.Markedet · 20171.968.984 kr.Markedet · 2018997.890 kr.Markedet · 20193.110.424 kr.Markedet · 20202.362.398 kr.Markedet · 20213.161.058 kr.Markedet · 20224.096.134 kr.Markedet · 20233.216.390 kr.Markedet · 20244.016.964 kr.Markedet · 20253.286.512 kr.Markedet · 20264.502.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg
1.195.500 kr.
I dag · vores estimat
4.359.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, andet1.195.500 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²117 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²84 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²83 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²100 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²320 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²127 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²471 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²358 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²372 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²512 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden