Kildemosevej 8, Illebølle, 5900 Rudkøbing — Villa · 102 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.019.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering879.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2098,54 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte40.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	1,1 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,4 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	3,2 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	3,3 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	3,4 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	909 m	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	1,5 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	838 m	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	2,2 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	4,8 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu