Åvej 72, Hareskov

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 152 m².8.523.856 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.756.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.756.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	428 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	275 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	310 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	48 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	137 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	70 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	285 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	367 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	335 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	115 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu