Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørskov 3, Varnæs

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.825 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 228 m².1.865.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.391.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,84 pct. siden aug. 2011
400k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2011400.000 kr.I dag · vores estimat2.391.368 kr.Markedet · 1992898.320 kr.Markedet · 1993852.264 kr.Markedet · 1994917.700 kr.Markedet · 19951.109.220 kr.Markedet · 19961.086.876 kr.Markedet · 1997708.624 kr.Markedet · 19981.197.228 kr.Markedet · 19991.405.620 kr.Markedet · 20001.505.028 kr.Markedet · 20011.725.504 kr.Markedet · 20021.359.564 kr.Markedet · 20031.636.584 kr.Markedet · 20041.355.460 kr.Markedet · 20052.020.992 kr.Markedet · 20061.676.940 kr.Markedet · 20071.436.628 kr.Markedet · 20081.582.776 kr.Markedet · 20091.871.424 kr.Markedet · 20102.115.384 kr.Markedet · 20111.837.452 kr.Markedet · 20122.156.652 kr.Markedet · 20131.493.856 kr.Markedet · 20141.846.116 kr.Markedet · 20151.759.248 kr.Markedet · 20161.885.104 kr.Markedet · 20171.633.848 kr.Markedet · 20181.942.332 kr.Markedet · 20192.064.540 kr.Markedet · 20202.427.516 kr.Markedet · 20212.596.692 kr.Markedet · 20222.694.048 kr.Markedet · 20232.644.800 kr.Markedet · 20242.660.076 kr.Markedet · 20252.740.332 kr.Markedet · 20262.498.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²74 m19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²1,2 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²1,1 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²1,1 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²1,8 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²3,6 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²1,5 km09-04-20261.945.000 kr.6.136 kr./m²
Kausager 14, Varnæs
6200 Aabenraa		317 m²1,5 km06-07-20241.895.000 kr.5.978 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²4,0 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²1,4 km01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden