Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Leandersvej 15

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1313 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeandersvej gns: 11.479 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,78 pct. siden aug. 2011
361k912k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2011536.272 kr.I dag · vores estimat2.224.354 kr.Markedet · 1992679.224 kr.Markedet · 1993608.972 kr.Markedet · 1994788.060 kr.Markedet · 1995733.278 kr.Markedet · 1996692.692 kr.Markedet · 19971.026.298 kr.Markedet · 1998874.510 kr.Markedet · 19991.054.144 kr.Markedet · 20001.266.720 kr.Markedet · 20011.047.410 kr.Markedet · 20021.393.392 kr.Markedet · 20031.350.622 kr.Markedet · 20041.524.068 kr.Markedet · 20051.645.644 kr.Markedet · 20061.542.086 kr.Markedet · 20071.098.916 kr.Markedet · 20082.094.456 kr.Markedet · 20092.067.520 kr.Markedet · 20102.095.730 kr.Markedet · 20111.092.364 kr.Markedet · 20121.706.250 kr.Markedet · 20131.389.024 kr.Markedet · 2014711.802 kr.Markedet · 20151.093.092 kr.Markedet · 20161.209.026 kr.Markedet · 20171.166.074 kr.Markedet · 20181.589.042 kr.Markedet · 20191.419.782 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.892.618 kr.Markedet · 20221.993.628 kr.Markedet · 20232.164.344 kr.Markedet · 20242.353.806 kr.Markedet · 20252.097.550 kr.Markedet · 20261.878.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
536.272 kr.
I dag · vores estimat
2.224.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg536.272 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leandersvej 12
4293 Dianalund		163 m²111 m04-07-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Leandersvej 18
4293 Dianalund		128 m²50 m09-11-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Sverigesvej 12
4293 Dianalund		184 m²345 m26-09-20242.725.000 kr.14.810 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²427 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²46 m03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²360 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²381 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²316 m06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²646 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Norgesvej 9
4293 Dianalund		200 m²219 m15-09-20252.150.000 kr.10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden