Kalkværksvej 12D

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.511.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.713.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,63 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 15 9900 Frederikshavn	133 m²	537 m	11-09-2024	1.685.000 kr.	12.669 kr./m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	49 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	328 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	597 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	612 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	554 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	896 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	678 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	105 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	887 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu