Nauhøjvej 17B, Rostved

Villa · 269 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.293 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 269 m².4.142.600 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering3.957.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1966jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	299 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	224 m	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	2,8 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	197 m	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	2,7 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	72 m	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	2,9 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	104 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	2,6 km	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Trekronervej 10, Rostved 8410 Rønde	185 m²	1,4 km	05-09-2025	2.849.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu