Dagmarsgade 5, st. tv, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.736 kr/m².2.611.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²+50,20 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.252.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	251 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	337 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	754 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	760 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	468 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	328 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	328 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	356 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	445 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	703 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu