Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Tjørnevej 13

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.229.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden sep. 2011
252k579k906k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2011940.000 kr.I dag · vores estimat1.559.880 kr.Markedet · 1992336.024 kr.Markedet · 1993339.040 kr.Markedet · 1994416.728 kr.Markedet · 1995430.040 kr.Markedet · 1996396.760 kr.Markedet · 1997329.160 kr.Markedet · 1998333.112 kr.Markedet · 1999403.520 kr.Markedet · 2000433.784 kr.Markedet · 2001407.888 kr.Markedet · 2002638.248 kr.Markedet · 2003637.624 kr.Markedet · 2004552.760 kr.Markedet · 2005410.176 kr.Markedet · 2006449.696 kr.Markedet · 2007614.328 kr.Markedet · 2008813.488 kr.Markedet · 2009720.304 kr.Markedet · 2010625.976 kr.Markedet · 2011783.016 kr.Markedet · 2012554.632 kr.Markedet · 2013699.816 kr.Markedet · 2014857.688 kr.Markedet · 2015676.416 kr.Markedet · 2016483.912 kr.Markedet · 2017873.600 kr.Markedet · 2018681.304 kr.Markedet · 2019783.744 kr.Markedet · 2020804.752 kr.Markedet · 2021798.824 kr.Markedet · 2022870.168 kr.Markedet · 2023670.696 kr.Markedet · 2024734.136 kr.Markedet · 20251.050.712 kr.Markedet · 2026890.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²701 m03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²
Grøndalsvej 28
7900 Nykøbing M		108 m²602 m25-11-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Skjelholmvej 24
7900 Nykøbing M		114 m²290 m29-04-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²185 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²376 m17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Jasminvej 28
7900 Nykøbing M		114 m²574 m08-08-20242.987.500 kr.26.206 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²923 m17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Skjelholmvej 26
7900 Nykøbing M		90 m²312 m30-06-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²245 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²245 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden