Ellekildevej 33

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.105 kr/m².5.237.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.848.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.848.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	46 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	63 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	40 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	40 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	146 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Vibyvej 5 2740 Skovlunde	128 m²	149 m	13-02-2026	5.885.000 kr.	45.977 kr./m²
Nederbyvej 13 2740 Skovlunde	126 m²	343 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	358 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Ståbyvej 5 2740 Skovlunde	129 m²	182 m	17-01-2024	4.745.000 kr.	36.783 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	443 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu