Krokusparken 3

Villa · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.175 kr/m².2.873.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 17.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+93,70 pct.
3Vores vurdering3.427.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.503.852 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.503.852 kr.
2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013375.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	72 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	126 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	145 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	61 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	67 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	519 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	325 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	599 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	172 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	295 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu