Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 210, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².1.935.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,59 pct. siden aug. 2011
205k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20111.075.000 kr.30. jun. 20184.160.000 kr.I dag · vores estimat1.514.471 kr.Markedet · 1992261.360 kr.Markedet · 1993205.020 kr.Markedet · 1994545.100 kr.Markedet · 1995689.640 kr.Markedet · 1996459.180 kr.Markedet · 1997386.460 kr.Markedet · 1998428.760 kr.Markedet · 1999478.860 kr.Markedet · 2000550.620 kr.Markedet · 2001552.780 kr.Markedet · 2002517.380 kr.Markedet · 2003628.500 kr.Markedet · 2004612.840 kr.Markedet · 2005779.400 kr.Markedet · 2006923.040 kr.Markedet · 20071.030.920 kr.Markedet · 20081.301.400 kr.Markedet · 20091.386.660 kr.Markedet · 20101.097.580 kr.Markedet · 2011918.360 kr.Markedet · 20121.061.760 kr.Markedet · 2013919.800 kr.Markedet · 2014816.480 kr.Markedet · 20151.011.360 kr.Markedet · 20161.115.640 kr.Markedet · 20171.144.620 kr.Markedet · 20181.332.240 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.441.200 kr.Markedet · 20211.527.060 kr.Markedet · 20221.624.980 kr.Markedet · 20231.418.160 kr.Markedet · 20241.389.060 kr.Markedet · 20251.563.480 kr.Markedet · 20261.496.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte4.160.000 kr.
  • 2011aug.Solgt på tvangsauktion1.075.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1.
5000 Odense C		65 m²45 m15-10-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²594 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st.
5000 Odense C		56 m²357 m26-06-20253.075.000 kr.54.911 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²753 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 2.
5000 Odense C		46 m²45 m07-12-20231.170.000 kr.25.435 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²885 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²580 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²594 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²551 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²357 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden