Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havskrænten 2, Lumsås

Fritidshus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 105 m².4.172.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.107.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,49 pct. siden aug. 2011
230k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011760.000 kr.I dag · vores estimat4.107.737 kr.Markedet · 1992327.495 kr.Markedet · 1993337.050 kr.Markedet · 1994446.775 kr.Markedet · 1995492.135 kr.Markedet · 1996309.960 kr.Markedet · 1997399.000 kr.Markedet · 1998360.045 kr.Markedet · 1999525.000 kr.Markedet · 2000620.760 kr.Markedet · 2001557.550 kr.Markedet · 2002687.540 kr.Markedet · 2003927.465 kr.Markedet · 20041.182.300 kr.Markedet · 20051.375.395 kr.Markedet · 20061.540.770 kr.Markedet · 20071.577.205 kr.Markedet · 20081.640.625 kr.Markedet · 2009897.120 kr.Markedet · 20101.139.775 kr.Markedet · 20111.367.940 kr.Markedet · 20121.044.225 kr.Markedet · 2013954.555 kr.Markedet · 2014990.675 kr.Markedet · 20151.092.630 kr.Markedet · 20161.088.115 kr.Markedet · 2017981.015 kr.Markedet · 20181.158.045 kr.Markedet · 20191.347.990 kr.Markedet · 20201.872.465 kr.Markedet · 20212.521.575 kr.Markedet · 20222.695.980 kr.Markedet · 20232.591.610 kr.Markedet · 20242.993.235 kr.Markedet · 20253.225.915 kr.Markedet · 20263.156.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022760.000 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²605 m17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²408 m21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²976 m19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²590 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²87 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²266 m05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Hans Nielsensvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		88 m²1,1 km01-10-20263.550.000 kr.40.341 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²2,4 km20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²413 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²1,1 km06-05-20263.605.000 kr.42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden