Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 12

Villa · 274 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.042 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.137.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden okt. 2011
696k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.775.000 kr.I dag · vores estimat5.137.812 kr.Markedet · 1992965.028 kr.Markedet · 19931.320.680 kr.Markedet · 19941.223.136 kr.Markedet · 19951.119.290 kr.Markedet · 1996695.960 kr.Markedet · 19971.568.376 kr.Markedet · 19981.977.732 kr.Markedet · 19991.497.410 kr.Markedet · 20002.541.624 kr.Markedet · 20012.105.142 kr.Markedet · 20022.559.434 kr.Markedet · 20032.381.608 kr.Markedet · 20042.311.464 kr.Markedet · 20052.314.478 kr.Markedet · 20063.214.020 kr.Markedet · 20072.926.046 kr.Markedet · 20084.294.128 kr.Markedet · 20093.204.156 kr.Markedet · 20103.585.838 kr.Markedet · 20113.431.028 kr.Markedet · 20123.223.610 kr.Markedet · 20133.368.556 kr.Markedet · 20143.504.460 kr.Markedet · 20153.196.758 kr.Markedet · 20163.384.722 kr.Markedet · 20173.200.868 kr.Markedet · 20183.890.252 kr.Markedet · 20193.665.572 kr.Markedet · 20204.182.336 kr.Markedet · 20214.556.072 kr.Markedet · 20224.703.210 kr.Markedet · 20234.926.794 kr.Markedet · 20245.179.148 kr.Markedet · 20255.038.312 kr.Markedet · 20265.611.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²170 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²110 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²23 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²130 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²170 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²149 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²360 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²535 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²626 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²330 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden