Lisesmindevej 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.761 kr/m².2.315.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.539.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,77 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisesmindevej 9 5230 Odense M	97 m²	40 m	22-05-2026	2.650.000 kr.	27.320 kr./m²
Lisesmindevej 5 5230 Odense M	85 m²	8 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Bredbjergvej 35 5230 Odense M	114 m²	281 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Rødegårdsvænget 16 5230 Odense M	113 m²	380 m	06-07-2026	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Rødegårdsvænget 20 5230 Odense M	110 m²	363 m	26-02-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Brobygårdvej 13 5230 Odense M	112 m²	819 m	11-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Gelskovvænget 8 5230 Odense M	113 m²	752 m	09-10-2024	1.912.000 kr.	16.920 kr./m²
Gelskovvænget 3 5230 Odense M	110 m²	690 m	29-01-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Krengerupvænget 59 5230 Odense M	112 m²	841 m	03-12-2023	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Sandholtvænget 7 5230 Odense M	110 m²	711 m	15-10-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu