Latyrus Alle 8

Villa · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 491 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.459 kr/m².5.504.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrus gns: 40.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.012.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,12 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.012.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	279 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	401 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	369 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	631 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	643 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	678 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	122 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	296 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	596 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	542 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu