Karlslunde Strandvej 23B

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.380 kr/m².6.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.476.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,24 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.476.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	125 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	211 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	548 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	510 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	356 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	1,4 km	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	1,5 km	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	472 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	472 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	282 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu