Farumgårds Alle 26

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.798 kr/m².4.792.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarumgårds gns: 48.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.840.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.840.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	627 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	353 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	501 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	373 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	391 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	294 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Suhrs Alle 12 3520 Farum	106 m²	481 m	12-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	478 m	30-11-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	478 m	14-10-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	368 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu