Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Randsigvej 70

Landejendom · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 256.950 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
256950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.611 kr/m².10.203.899 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)256950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.502.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,51 pct. siden sep. 2011
73k5,8M11,5M17,3M23,0M199319992002200720102013201620202023202618. sep. 20112.170.000 kr.I dag · vores estimat4.502.909 kr.Markedet · 1993412.020 kr.Markedet · 1995281.880 kr.Markedet · 1997542.295 kr.Markedet · 1999595.620 kr.Markedet · 2000839.430 kr.Markedet · 20015.508.945 kr.Markedet · 2002982.935 kr.Markedet · 2005854.280 kr.Markedet · 2006924.345 kr.Markedet · 2007258.660 kr.Markedet · 20084.825.845 kr.Markedet · 20091.255.770 kr.Markedet · 20103.073.950 kr.Markedet · 2011523.395 kr.Markedet · 2012800.010 kr.Markedet · 201372.630 kr.Markedet · 20147.805.025 kr.Markedet · 2015375.705 kr.Markedet · 20161.318.005 kr.Markedet · 20181.243.215 kr.Markedet · 20191.548.180 kr.Markedet · 20202.917.620 kr.Markedet · 20211.304.640 kr.Markedet · 2022565.920 kr.Markedet · 202314.182.560 kr.Markedet · 202410.418.220 kr.Markedet · 20252.497.770 kr.Markedet · 20261.175.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel2.170.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²1,2 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²2,2 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²2,7 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²2,5 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Frøstrupvej 251
6855 Outrup		114 m²4,0 km30-07-202511.500.000 kr.100.877 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,5 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²1,9 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²5,1 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²4,3 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Torbølvej 61
6855 Outrup		167 m²6,3 km24-06-2024760.000 kr.4.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden