Mads Nielsensvej 22

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.053 kr/m².2.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.953 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.856.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,81 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 354.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012354.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	101 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	75 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	120 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	34 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	446 m	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Brorsonsvej 27 8870 Langå	172 m²	552 m	26-05-2026	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	602 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	477 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	1,1 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Hostrupsvej 34 8870 Langå	187 m²	554 m	07-03-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu