Mosevej 217, Virksund

Fritidshus · 279 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 279 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 279 m².4.379.742 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.364.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4749,22 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201290.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 158, Virksund 7840 Højslev	281 m²	241 m	22-09-2024	4.700.000 kr.	16.726 kr./m²
Mosevej 160 7840 Højslev	326 m²	256 m	13-08-2026	5.860.000 kr.	17.975 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	469 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	277 m	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	646 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	443 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Bronzehøjen 13, Virksund 7840 Højslev	249 m²	538 m	21-10-2025	5.600.000 kr.	22.490 kr./m²
Bronzehøjen 10, Virksund 7840 Højslev	172 m²	456 m	14-06-2025	340.000 kr.	1.977 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	1,0 km	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	941 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu