Flinthøjen 53

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.445 kr/m².3.760.840 kr.
2Vores vurdering3.856.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	27 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	134 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	593 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkhøjen 57 8382 Hinnerup	137 m²	275 m	23-11-2025	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	222 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Tybjergvej 18 8382 Hinnerup	143 m²	629 m	21-08-2026	4.050.995 kr.	28.329 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	775 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Søndergade 9 8382 Hinnerup	144 m²	840 m	20-12-2024	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Birkhøjen 59 8382 Hinnerup	131 m²	261 m	16-10-2025	4.102.412 kr.	31.316 kr./m²
Gartnervænget 48 8382 Hinnerup	135 m²	486 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu