Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 24

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.150 kr/m².4.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.295.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,76 pct. siden sep. 2011
358k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat4.295.419 kr.Markedet · 1992540.345 kr.Markedet · 1993755.668 kr.Markedet · 1994845.970 kr.Markedet · 19951.069.443 kr.Markedet · 1996547.354 kr.Markedet · 19971.440.920 kr.Markedet · 19981.393.487 kr.Markedet · 19991.892.593 kr.Markedet · 20001.252.329 kr.Markedet · 20011.594.792 kr.Markedet · 20021.428.206 kr.Markedet · 20031.134.969 kr.Markedet · 20041.572.950 kr.Markedet · 20052.187.460 kr.Markedet · 20062.258.528 kr.Markedet · 20071.376.698 kr.Markedet · 20082.135.463 kr.Markedet · 20092.238.316 kr.Markedet · 20102.367.412 kr.Markedet · 20112.127.639 kr.Markedet · 2012726.165 kr.Markedet · 20131.908.404 kr.Markedet · 20142.363.500 kr.Markedet · 20152.934.000 kr.Markedet · 2016879.385 kr.Markedet · 20171.844.508 kr.Markedet · 2018934.805 kr.Markedet · 20192.913.788 kr.Markedet · 20202.213.051 kr.Markedet · 20212.961.221 kr.Markedet · 20223.837.183 kr.Markedet · 20233.013.055 kr.Markedet · 20243.763.018 kr.Markedet · 20253.078.744 kr.Markedet · 20264.217.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²199 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²36 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²179 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²125 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²394 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²279 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²451 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²533 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²373 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²617 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden