Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 64

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.986 kr/m².9.774.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.940.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,17 pct. siden aug. 2011
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20114.300.000 kr.I dag · vores estimat9.940.098 kr.Markedet · 19921.228.032 kr.Markedet · 19931.152.384 kr.Markedet · 19941.480.320 kr.Markedet · 19951.414.464 kr.Markedet · 19961.500.480 kr.Markedet · 19971.918.080 kr.Markedet · 19982.052.864 kr.Markedet · 19991.874.880 kr.Markedet · 20002.001.408 kr.Markedet · 20012.027.136 kr.Markedet · 20021.957.824 kr.Markedet · 20032.562.432 kr.Markedet · 20042.357.952 kr.Markedet · 20053.067.008 kr.Markedet · 20063.402.240 kr.Markedet · 20075.725.824 kr.Markedet · 20084.137.600 kr.Markedet · 20093.578.688 kr.Markedet · 20104.380.288 kr.Markedet · 20114.077.888 kr.Markedet · 20123.999.936 kr.Markedet · 20134.920.768 kr.Markedet · 20144.273.536 kr.Markedet · 20154.562.304 kr.Markedet · 20164.574.208 kr.Markedet · 20174.826.304 kr.Markedet · 20185.397.312 kr.Markedet · 20195.795.712 kr.Markedet · 20205.987.520 kr.Markedet · 20217.469.376 kr.Markedet · 20227.260.288 kr.Markedet · 20237.119.936 kr.Markedet · 20248.930.112 kr.Markedet · 20257.743.360 kr.Markedet · 20269.226.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.940.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²152 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²120 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²109 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²182 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²191 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Søsterhøjvej 54
8270 Højbjerg		200 m²155 m15-08-20247.650.000 kr.38.250 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²233 m29-06-20267.325.000 kr.39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²233 m19-06-20247.500.000 kr.40.761 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²452 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²671 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden