Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 53

Villa · 242 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.080 kr/m².8.345.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.046.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,03 pct. siden sep. 2011
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20114.900.000 kr.I dag · vores estimat10.046.583 kr.Markedet · 19921.735.624 kr.Markedet · 19931.337.050 kr.Markedet · 19941.885.906 kr.Markedet · 19952.028.928 kr.Markedet · 19961.520.970 kr.Markedet · 19972.087.492 kr.Markedet · 19982.847.130 kr.Markedet · 19992.909.808 kr.Markedet · 20003.599.024 kr.Markedet · 20013.635.566 kr.Markedet · 20023.401.552 kr.Markedet · 20034.092.704 kr.Markedet · 20044.081.814 kr.Markedet · 20054.950.836 kr.Markedet · 20066.669.278 kr.Markedet · 20077.177.962 kr.Markedet · 20086.014.910 kr.Markedet · 20095.336.100 kr.Markedet · 20105.445.242 kr.Markedet · 20115.744.354 kr.Markedet · 20124.415.290 kr.Markedet · 20135.854.948 kr.Markedet · 20145.601.332 kr.Markedet · 20155.960.944 kr.Markedet · 20166.490.924 kr.Markedet · 20176.711.628 kr.Markedet · 20186.394.124 kr.Markedet · 20196.610.714 kr.Markedet · 20207.671.158 kr.Markedet · 20218.756.528 kr.Markedet · 202210.692.044 kr.Markedet · 20239.847.222 kr.Markedet · 20249.465.346 kr.Markedet · 20259.920.548 kr.Markedet · 202611.641.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.046.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²309 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²305 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²278 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²412 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²412 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Udsigtsbakken 15
3460 Birkerød		247 m²190 m23-01-20248.035.000 kr.32.530 kr./m²
Bistrupgårdsvej 12
3460 Birkerød		220 m²101 m24-07-20246.180.000 kr.28.091 kr./m²
Udsigtsbakken 31
3460 Birkerød		218 m²94 m23-07-202410.250.000 kr.47.018 kr./m²
Slåenbakken 17
3460 Birkerød		236 m²730 m24-03-20268.520.000 kr.36.102 kr./m²
Fyrrebakken 10
3460 Birkerød		213 m²349 m21-01-20269.750.000 kr.45.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden