Ametystvej 20

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.011 kr/m².5.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 35.820 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.010.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,33 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.010.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	124 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	75 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	86 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Sandvejen 11 3060 Espergærde	182 m²	290 m	25-06-2026	6.645.000 kr.	36.511 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	391 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Tibberuphøj 2 3060 Espergærde	180 m²	399 m	25-06-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	380 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	557 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Opalvej 10 3060 Espergærde	174 m²	299 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	301 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu