Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Abildhøj 7

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.420.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,85 pct. siden aug. 2011
470k708k945k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2011680.000 kr.I dag · vores estimat1.420.176 kr.Markedet · 1992470.352 kr.Markedet · 1993522.750 kr.Markedet · 1994535.542 kr.Markedet · 1995530.622 kr.Markedet · 1996545.136 kr.Markedet · 1997703.068 kr.Markedet · 1998606.513 kr.Markedet · 1999893.226 kr.Markedet · 2000846.978 kr.Markedet · 2001746.610 kr.Markedet · 2002869.979 kr.Markedet · 2003861.000 kr.Markedet · 2004847.101 kr.Markedet · 2005972.192 kr.Markedet · 2006993.717 kr.Markedet · 2007990.396 kr.Markedet · 20081.046.853 kr.Markedet · 20091.057.554 kr.Markedet · 2010900.114 kr.Markedet · 20111.158.906 kr.Markedet · 20121.107.000 kr.Markedet · 20131.076.250 kr.Markedet · 2014623.241 kr.Markedet · 2015949.437 kr.Markedet · 2016837.015 kr.Markedet · 20171.026.681 kr.Markedet · 2018839.721 kr.Markedet · 2019997.161 kr.Markedet · 20201.126.926 kr.Markedet · 20211.281.291 kr.Markedet · 20221.128.402 kr.Markedet · 20231.251.279 kr.Markedet · 20241.297.896 kr.Markedet · 20251.057.431 kr.Markedet · 2026899.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjermvej 35
7600 Struer		124 m²297 m20-08-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Nørmarkvej 7
7600 Struer		120 m²173 m02-07-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Hjermvej 16
7600 Struer		126 m²257 m30-10-20241.390.000 kr.11.032 kr./m²
Peter Bangs Vej 20
7600 Struer		121 m²449 m24-03-2026947.500 kr.7.831 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5
7600 Struer		123 m²584 m01-09-20241.350.000 kr.10.976 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²299 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²299 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Ørgaards Alle 3
7600 Struer		117 m²286 m01-06-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²154 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²109 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden