Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 209, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.092 kr/m².4.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.239.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,06 pct. siden jun. 2011
404k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat5.239.659 kr.Markedet · 1992680.000 kr.Markedet · 1993403.600 kr.Markedet · 1994526.700 kr.Markedet · 1995488.600 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997690.500 kr.Markedet · 1998997.300 kr.Markedet · 19991.141.800 kr.Markedet · 20001.228.900 kr.Markedet · 20011.310.800 kr.Markedet · 20021.514.100 kr.Markedet · 20031.666.700 kr.Markedet · 20041.748.000 kr.Markedet · 20052.017.900 kr.Markedet · 20062.791.200 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.318.200 kr.Markedet · 20091.472.300 kr.Markedet · 20102.100.300 kr.Markedet · 20112.051.800 kr.Markedet · 20122.012.900 kr.Markedet · 20131.919.400 kr.Markedet · 20142.213.300 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20162.678.600 kr.Markedet · 20173.093.700 kr.Markedet · 20183.225.700 kr.Markedet · 20193.535.700 kr.Markedet · 20203.503.200 kr.Markedet · 20214.026.300 kr.Markedet · 20224.026.300 kr.Markedet · 20233.590.800 kr.Markedet · 20243.972.700 kr.Markedet · 20254.574.500 kr.Markedet · 20265.784.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.239.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²98 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²98 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²98 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²180 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²202 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²180 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²180 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²289 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²176 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²328 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden