Bondestien 6

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.934 kr/m².3.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondestien gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.071.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,47 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	83 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Bondestien 7 4030 Tune	119 m²	74 m	23-10-2025	2.870.000 kr.	24.118 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	310 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	67 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²
Bøgevej 11 4030 Tune	130 m²	457 m	24-03-2025	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	345 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	385 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Skæppestien 23 4030 Tune	131 m²	482 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	32.023 kr./m²
Nordgårdsvej 71 4030 Tune	128 m²	690 m	20-03-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	695 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu