Storegade 35A

Rækkehus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.140 kr/m².2.012.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.134.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,76 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2009Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1963mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10 8382 Hinnerup	71 m²	271 m	13-03-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	1,3 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	1,2 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	928 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	828 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Storkevej 42 8382 Hinnerup	77 m²	838 m	21-05-2026	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	865 m	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	1,2 km	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Storkevej 6 8382 Hinnerup	79 m²	872 m	26-11-2024	1.998.000 kr.	25.291 kr./m²
Storkevej 4 8382 Hinnerup	79 m²	877 m	16-04-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu