Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 40, Hareskov

Villa · 177 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1270 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 177 m².10.006.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.487.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,62 pct. siden okt. 2011
1,1M3,5M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20114.100.000 kr.I dag · vores estimat7.487.471 kr.Markedet · 19921.282.719 kr.Markedet · 19931.205.901 kr.Markedet · 19941.278.117 kr.Markedet · 19951.616.718 kr.Markedet · 19961.503.792 kr.Markedet · 19971.735.485 kr.Markedet · 19981.948.062 kr.Markedet · 19992.200.818 kr.Markedet · 20002.119.929 kr.Markedet · 20012.260.290 kr.Markedet · 20022.616.414 kr.Markedet · 20032.670.930 kr.Markedet · 20042.774.121 kr.Markedet · 20053.588.144 kr.Markedet · 20064.290.303 kr.Markedet · 20074.491.198 kr.Markedet · 20084.729.263 kr.Markedet · 20093.784.614 kr.Markedet · 20103.784.083 kr.Markedet · 20113.659.652 kr.Markedet · 20123.790.101 kr.Markedet · 20134.012.590 kr.Markedet · 20143.496.104 kr.Markedet · 20154.548.546 kr.Markedet · 20165.193.357 kr.Markedet · 20174.744.662 kr.Markedet · 20185.161.497 kr.Markedet · 20195.043.615 kr.Markedet · 20205.590.899 kr.Markedet · 20216.449.172 kr.Markedet · 20227.113.099 kr.Markedet · 20237.824.639 kr.Markedet · 20247.014.510 kr.Markedet · 20257.191.510 kr.Markedet · 20268.425.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.487.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²167 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²425 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²320 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²35 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²354 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²297 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²136 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²236 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²323 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov
3500 Værløse		178 m²499 m29-06-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden