Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 4, Snestrup

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 185 m².3.719.055 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.828.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,09 pct. siden aug. 2011
776k1,5M2,3M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat2.828.853 kr.Markedet · 1992776.260 kr.Markedet · 19931.013.800 kr.Markedet · 1994801.420 kr.Markedet · 19951.156.250 kr.Markedet · 19961.132.570 kr.Markedet · 19971.248.750 kr.Markedet · 19981.409.700 kr.Markedet · 19991.489.435 kr.Markedet · 20001.470.565 kr.Markedet · 20011.647.610 kr.Markedet · 20021.572.685 kr.Markedet · 20031.343.470 kr.Markedet · 20041.502.755 kr.Markedet · 20051.873.310 kr.Markedet · 20062.079.770 kr.Markedet · 20072.500.830 kr.Markedet · 20082.338.215 kr.Markedet · 20091.922.150 kr.Markedet · 20102.139.525 kr.Markedet · 20112.049.800 kr.Markedet · 20122.002.440 kr.Markedet · 20132.032.595 kr.Markedet · 20141.950.640 kr.Markedet · 20152.230.175 kr.Markedet · 20162.222.590 kr.Markedet · 20171.967.105 kr.Markedet · 20182.384.835 kr.Markedet · 20192.641.800 kr.Markedet · 20202.793.315 kr.Markedet · 20213.039.365 kr.Markedet · 20223.160.725 kr.Markedet · 20233.083.395 kr.Markedet · 20243.237.315 kr.Markedet · 20253.004.400 kr.Markedet · 20263.318.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²28 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²647 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²1,0 km12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,0 km27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²49 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²139 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²228 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²299 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²467 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden