Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 126

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².2.652.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden aug. 2011
649k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.887.938 kr.Markedet · 1992910.350 kr.Markedet · 1993649.250 kr.Markedet · 1994905.975 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 19961.050.350 kr.Markedet · 19971.096.550 kr.Markedet · 19981.309.175 kr.Markedet · 19991.317.925 kr.Markedet · 20001.305.500 kr.Markedet · 20011.217.125 kr.Markedet · 20021.207.675 kr.Markedet · 20031.211.350 kr.Markedet · 20041.503.600 kr.Markedet · 20051.567.475 kr.Markedet · 20062.045.225 kr.Markedet · 20072.049.075 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 20091.891.925 kr.Markedet · 20101.877.750 kr.Markedet · 20112.043.825 kr.Markedet · 20122.076.375 kr.Markedet · 20131.937.250 kr.Markedet · 20142.098.950 kr.Markedet · 20151.917.300 kr.Markedet · 20162.160.550 kr.Markedet · 20172.242.275 kr.Markedet · 20182.482.025 kr.Markedet · 20192.399.250 kr.Markedet · 20202.692.200 kr.Markedet · 20213.098.900 kr.Markedet · 20223.128.125 kr.Markedet · 20232.949.625 kr.Markedet · 20242.818.550 kr.Markedet · 20253.044.475 kr.Markedet · 20263.213.350 kr.Markedet · 20273.971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²93 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²157 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²229 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²55 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²189 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²82 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²236 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²170 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²399 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²357 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden