Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 45

Villa · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.928 kr/m².9.202.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.283.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden sep. 2011
247k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20114.425.000 kr.I dag · vores estimat9.283.811 kr.Markedet · 19921.323.054 kr.Markedet · 1993767.070 kr.Markedet · 19941.240.758 kr.Markedet · 19951.188.432 kr.Markedet · 19961.666.332 kr.Markedet · 19971.744.902 kr.Markedet · 19981.948.860 kr.Markedet · 19991.921.806 kr.Markedet · 20002.542.752 kr.Markedet · 20011.770.660 kr.Markedet · 20022.155.734 kr.Markedet · 20032.484.756 kr.Markedet · 20042.548.908 kr.Markedet · 20052.470.986 kr.Markedet · 20064.013.550 kr.Markedet · 20073.544.236 kr.Markedet · 20083.993.786 kr.Markedet · 20093.326.832 kr.Markedet · 20103.147.174 kr.Markedet · 20113.457.890 kr.Markedet · 20123.520.584 kr.Markedet · 20133.366.198 kr.Markedet · 20143.799.386 kr.Markedet · 20154.345.002 kr.Markedet · 20165.138.640 kr.Markedet · 20174.245.696 kr.Markedet · 20184.831.164 kr.Markedet · 20194.750.650 kr.Markedet · 20206.097.518 kr.Markedet · 20216.075.000 kr.Markedet · 20227.291.782 kr.Markedet · 20236.931.980 kr.Markedet · 20247.431.750 kr.Markedet · 20257.470.306 kr.Markedet · 20268.973.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.283.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²198 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²234 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²392 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²401 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²102 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²304 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²631 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²507 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²479 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²452 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden