Klintegårdsvej 18, Enø

Fritidshus · 89 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 729 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 89 m².2.758.555 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.712.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,86 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	161 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	302 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	103 m²	37 m	31-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	770 m	29-11-2023	3.575.000 kr.	43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	455 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø 4736 Karrebæksminde	102 m²	276 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	184 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	487 m	14-10-2024	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	526 m	08-08-2026	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	181 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu