Menu
For mæglere Log ind
Pilevej 1
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 1

Villa · 122 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.126.590 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 761.948 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden feb. 2021
151k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021703.000 kr.I dag · vores estimat888.534 kr.Markedet · 1992251.198 kr.Markedet · 1993284.748 kr.Markedet · 1994383.934 kr.Markedet · 1995528.992 kr.Markedet · 1996343.796 kr.Markedet · 1997502.396 kr.Markedet · 1998550.830 kr.Markedet · 1999353.678 kr.Markedet · 2000548.512 kr.Markedet · 2001499.834 kr.Markedet · 2002593.286 kr.Markedet · 2003562.786 kr.Markedet · 2004619.882 kr.Markedet · 2005512.156 kr.Markedet · 2006593.652 kr.Markedet · 2007919.636 kr.Markedet · 20081.047.126 kr.Markedet · 2009931.592 kr.Markedet · 2010617.320 kr.Markedet · 2011379.908 kr.Markedet · 2012742.614 kr.Markedet · 2013740.662 kr.Markedet · 2014573.644 kr.Markedet · 2015639.890 kr.Markedet · 2016559.126 kr.Markedet · 2017405.772 kr.Markedet · 2018423.706 kr.Markedet · 2019766.282 kr.Markedet · 2020855.342 kr.Markedet · 20211.050.054 kr.Markedet · 2022983.930 kr.Markedet · 20231.414.346 kr.Markedet · 20241.455.704 kr.Markedet · 20251.179.252 kr.Markedet · 2026692.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
703.000 kr.
I dag · vores estimat
888.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²166 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²201 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²185 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²193 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²110 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²379 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²537 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²236 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²403 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²476 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden