Ærtekildevej 29

Rækkehus · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 636 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.479 kr/m².2.533.527 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.246.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,69 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.462.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.462.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 45D 4100 Ringsted	114 m²	462 m	19-02-2025	2.598.275 kr.	22.792 kr./m²
Bispegården 66 4100 Ringsted	120 m²	658 m	08-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 70 4100 Ringsted	120 m²	660 m	18-12-2024	2.507.000 kr.	20.892 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	668 m	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	668 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørregade 45C 4100 Ringsted	113 m²	468 m	13-05-2024	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Bispegården 40 4100 Ringsted	120 m²	748 m	27-08-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Gartnervænget 4, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	625 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Gartnervænget 5, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	664 m	18-07-2024	1.845.000 kr.	16.184 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	708 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu