Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 43

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,99 pct. siden sep. 2011
293k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2011580.000 kr.I dag · vores estimat1.745.725 kr.Markedet · 1992682.448 kr.Markedet · 1993746.928 kr.Markedet · 1994829.504 kr.Markedet · 1995965.536 kr.Markedet · 1996985.712 kr.Markedet · 19971.263.392 kr.Markedet · 19981.468.688 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.573.104 kr.Markedet · 2001313.456 kr.Markedet · 20021.112.592 kr.Markedet · 2003790.400 kr.Markedet · 20041.317.264 kr.Markedet · 20051.005.264 kr.Markedet · 2006292.656 kr.Markedet · 20071.677.936 kr.Markedet · 20081.797.536 kr.Markedet · 20092.020.096 kr.Markedet · 20101.876.160 kr.Markedet · 20111.275.456 kr.Markedet · 20121.698.736 kr.Markedet · 20131.499.264 kr.Markedet · 20141.436.032 kr.Markedet · 20151.094.912 kr.Markedet · 20161.573.104 kr.Markedet · 20171.931.904 kr.Markedet · 20181.745.536 kr.Markedet · 20191.634.256 kr.Markedet · 20201.575.184 kr.Markedet · 20212.130.544 kr.Markedet · 20221.919.008 kr.Markedet · 20232.063.568 kr.Markedet · 20242.161.120 kr.Markedet · 20252.204.800 kr.Markedet · 20261.550.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²170 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²236 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²242 m31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²242 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²459 m30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²358 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²531 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²756 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²422 m26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Steenbjerg 37
6070 Christiansfeld		201 m²1,2 km07-02-20242.950.000 kr.14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden