Eriksvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.054 kr/m².5.147.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.074.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,53 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt på tvangsauktion2.445.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1959Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	44 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	300 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	302 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	485 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	600 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	612 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	441 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Klintebakken 2 2690 Karlslunde	145 m²	166 m	19-08-2025	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	466 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	205 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu