Brejninggårdsvej 17

Villa · 360 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 19.000 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.453 kr/m².2.000.000 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.496.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,56 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.026.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.026.750 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	1,6 km	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Østervænget 4 6971 Spjald	285 m²	1,8 km	01-04-2024	900.000 kr.	3.158 kr./m²
Brejningvej 4, Br Kirkeby 6971 Spjald	451 m²	1,5 km	25-09-2025	2.500.000 kr.	5.543 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	2,3 km	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	1,5 km	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	2,2 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	1,5 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	2,0 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	2,2 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	2,1 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu