Møllevænget 22

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	176 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	29 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	71 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	96 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	146 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	330 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	481 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	108 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	661 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	525 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu