Stenderupvej 18, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 166 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 166 m².1.532.346 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.566.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	941 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,2 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	1,7 km	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	1,8 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	835 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	1,3 km	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	1,6 km	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	1,6 km	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	1,3 km	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	1,1 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu