Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Toftemarksvej 8

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².3.024.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarksvej gns: 15.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden aug. 2011
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat3.036.277 kr.Markedet · 1992844.192 kr.Markedet · 1993544.088 kr.Markedet · 1994894.424 kr.Markedet · 1995944.288 kr.Markedet · 1996872.712 kr.Markedet · 1997602.048 kr.Markedet · 19981.639.072 kr.Markedet · 19991.502.176 kr.Markedet · 20001.288.552 kr.Markedet · 20011.318.360 kr.Markedet · 20021.181.464 kr.Markedet · 20031.428.576 kr.Markedet · 20041.492.792 kr.Markedet · 20051.212.008 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.946.168 kr.Markedet · 20082.314.168 kr.Markedet · 20091.722.976 kr.Markedet · 20102.214.808 kr.Markedet · 20111.929.056 kr.Markedet · 20122.150.224 kr.Markedet · 20132.214.808 kr.Markedet · 20141.729.600 kr.Markedet · 20152.215.176 kr.Markedet · 20162.196.224 kr.Markedet · 20172.258.968 kr.Markedet · 20182.116.736 kr.Markedet · 20192.374.152 kr.Markedet · 20202.442.416 kr.Markedet · 20212.861.384 kr.Markedet · 20223.070.040 kr.Markedet · 20233.069.120 kr.Markedet · 20243.555.432 kr.Markedet · 20253.103.712 kr.Markedet · 20262.948.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²44 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²55 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²36 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²22 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²148 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²646 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²731 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²637 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²205 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²774 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden