Bregnerød Byvej 13D

Villa · 159 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.007 kr/m².6.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerød gns: 32.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering6.089.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,11 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	23 m	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	62 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	83 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Stavnsholt Gydevej 142C 3520 Farum	152 m²	147 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	484 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	1,3 km	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	1,8 km	30-11-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	1,8 km	15-10-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	1,8 km	24-06-2024	6.050.000 kr.	37.812 kr./m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	1,9 km	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu