Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Mågevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.163 kr/m².4.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,67 pct. siden jul. 2011
610k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat4.877.807 kr.Markedet · 1992798.193 kr.Markedet · 1993684.655 kr.Markedet · 1994812.795 kr.Markedet · 1995957.921 kr.Markedet · 1996973.268 kr.Markedet · 19971.125.099 kr.Markedet · 19981.290.638 kr.Markedet · 19991.547.812 kr.Markedet · 20001.595.045 kr.Markedet · 20011.616.650 kr.Markedet · 20021.833.445 kr.Markedet · 20031.848.494 kr.Markedet · 20041.656.731 kr.Markedet · 20052.082.722 kr.Markedet · 20062.862.439 kr.Markedet · 20073.089.068 kr.Markedet · 20082.667.547 kr.Markedet · 20092.460.586 kr.Markedet · 20101.886.042 kr.Markedet · 20112.060.670 kr.Markedet · 20121.876.357 kr.Markedet · 20132.049.942 kr.Markedet · 20141.863.543 kr.Markedet · 20151.980.359 kr.Markedet · 20162.479.211 kr.Markedet · 20172.782.873 kr.Markedet · 20182.856.479 kr.Markedet · 20193.060.609 kr.Markedet · 20203.127.063 kr.Markedet · 20213.538.452 kr.Markedet · 20223.953.119 kr.Markedet · 20233.338.643 kr.Markedet · 20243.850.607 kr.Markedet · 20253.948.649 kr.Markedet · 20264.247.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²78 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²14 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²48 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²532 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Nørre Boulevard 119
4600 Køge		146 m²448 m10-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²691 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Græsmarksvej 32
4600 Køge		143 m²508 m01-08-20244.315.000 kr.30.175 kr./m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²97 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²870 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²720 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden