Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden jul. 2011
280k590k899k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20111.010.000 kr.I dag · vores estimat1.414.817 kr.Markedet · 1992453.100 kr.Markedet · 1993429.870 kr.Markedet · 1994462.875 kr.Markedet · 1995559.475 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997357.420 kr.Markedet · 1998603.865 kr.Markedet · 1999708.975 kr.Markedet · 2000759.115 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002685.745 kr.Markedet · 2003825.470 kr.Markedet · 2004683.675 kr.Markedet · 20051.019.360 kr.Markedet · 2006845.825 kr.Markedet · 2007724.615 kr.Markedet · 2008798.330 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20101.066.970 kr.Markedet · 2011926.785 kr.Markedet · 20121.087.785 kr.Markedet · 2013753.480 kr.Markedet · 2014931.155 kr.Markedet · 2015887.340 kr.Markedet · 2016950.820 kr.Markedet · 2017824.090 kr.Markedet · 2018979.685 kr.Markedet · 20191.041.325 kr.Markedet · 20201.224.405 kr.Markedet · 20211.309.735 kr.Markedet · 20221.358.840 kr.Markedet · 20231.334.000 kr.Markedet · 20241.341.705 kr.Markedet · 20251.382.185 kr.Markedet · 20261.260.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²223 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²205 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²32 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²33 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²533 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²824 m29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²860 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Vestvejen 183
6200 Aabenraa		103 m²141 m18-03-2024900.000 kr.8.738 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²859 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²732 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden