Skovgårdsparken 34, Amstrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.822 kr/m².2.076.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.927.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,00 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte750.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup 8300 Odder	76 m²	134 m	26-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup 8300 Odder	71 m²	145 m	10-09-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup 8300 Odder	60 m²	32 m	03-02-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Skovgårdsparken 85, Amstrup 8300 Odder	49 m²	168 m	08-11-2023	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Skovgårdsparken 23, Amstrup 8300 Odder	156 m²	130 m	18-07-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling 8300 Odder	89 m²	1,8 km	19-11-2023	1.578.000 kr.	17.730 kr./m²
Alrøvej 159, Amstrup 8300 Odder	112 m²	976 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str 8300 Odder	63 m²	9,9 km	26-02-2026	3.250.000 kr.	51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str 8300 Odder	60 m²	9,8 km	11-06-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str 8300 Odder	55 m²	9,9 km	16-11-2024	1.798.000 kr.	32.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu