Lærkevej 142

Villa · 247 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².2.427.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.197.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,51 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	1,9 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	3,3 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	2,6 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	3,1 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	4,2 km	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	4,0 km	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	5,4 km	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	3,8 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	4,7 km	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Lillebæltsvej 14 9700 Brønderslev	193 m²	4,2 km	04-08-2025	2.185.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu