Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 33

Rækkehus · 154 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 150 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.499 kr/m².9.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 53.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.824.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden aug. 2011
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19931997200120052009201320172021202514. aug. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat7.824.296 kr.Markedet · 19931.142.218 kr.Markedet · 19941.319.934 kr.Markedet · 19951.618.078 kr.Markedet · 19961.471.778 kr.Markedet · 19971.935.626 kr.Markedet · 19982.366.056 kr.Markedet · 19992.566.718 kr.Markedet · 20002.500.960 kr.Markedet · 20012.464.308 kr.Markedet · 20022.442.286 kr.Markedet · 20033.461.766 kr.Markedet · 20042.759.218 kr.Markedet · 20054.727.800 kr.Markedet · 20066.013.700 kr.Markedet · 20074.287.514 kr.Markedet · 20085.438.510 kr.Markedet · 20094.036.956 kr.Markedet · 20104.141.676 kr.Markedet · 20114.500.650 kr.Markedet · 20124.016.936 kr.Markedet · 20133.734.346 kr.Markedet · 20145.117.728 kr.Markedet · 20154.543.616 kr.Markedet · 20165.386.920 kr.Markedet · 20176.190.184 kr.Markedet · 20188.030.484 kr.Markedet · 20197.935.774 kr.Markedet · 20205.463.458 kr.Markedet · 20217.012.698 kr.Markedet · 20228.056.048 kr.Markedet · 20236.416.718 kr.Markedet · 20249.625.000 kr.Markedet · 20258.417.486 kr.Markedet · 20269.873.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.824.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²29 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Lollandsgade 52
8000 Aarhus C		172 m²90 m13-10-20259.850.000 kr.57.267 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²12 m24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²35 m29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lollandsgade 24
8000 Aarhus C		198 m²29 m21-01-202611.750.000 kr.59.343 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²604 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²51 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²1,1 km02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²1,3 km02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²1,4 km10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden