Andrup Byvej 65

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².2.039.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndrup gns: 10.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.987.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	126 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	204 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	100 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	200 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	76 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	151 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	208 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	491 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	318 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	343 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu